同里与甪直,都是江南六大古镇,名人志士辈出,水道纵横,粉墙黛瓦。位置交通: 甪直偏居吴中区最东面,吴中区的真山真水在西部太湖地区,吴中区的商业中心处于苏州正城南,因此甪直有些天高皇帝远,无法享受到吴中区的辐射,不过周边的经济发展都不错,靠近昆山张浦和南港,又靠近园区的胜浦。甪直靠近苏沪高速、苏州环城高速,距离上海很近,而同里只是靠近苏嘉杭,距离苏州还是比较远,与苏州园区(苏州城市东进是不变的事实,西部真山真水还是要保护的)之间只有苏同黎公路。同里是吴江旅游的名片,而吴中区的旅游亮点很多,除了甪直,更有东西山、太湖、木渎。
因此,相比吴中区的甪直,吴江的同里可能得到关注更多些,但是主要还是看地方领导的战略眼光和和能力。同里镇北面与苏州园区之间形成一个苏州的交通洼地,此地河网多,是水产、水稻的重要生产区,因此,同里的生态环境是可以得到保障的。但是,将来同里与独墅湖之间,如果有一条路连起来,将大大推动同里对接园区。经济发展: 由于位置原因,甪直的工业经济包括外向型经济要优于同里,经济规模也超出同里不少。同里的重头戏是旅游业和农业,同里北联村的科技农业示范园据说搞得不错,但是从规划上看,同里的工业经济不是重点。但是农业与旅游业为主的经济格局注定了同里的财政收入不会特宽裕,可能会在城镇发展上有些资金瓶颈。
但是同里是吴江的同里、苏州的同里,也许可以获得一些财政支助。同里西面是吴江经济开发区,同里的西面也有自己不大的工业区。吴江经济开发区大概八成以上是台资企业,这一点与甪直边上的张浦和南港差不多。吴江开发区对同里的辐射作用会逐年增强,好像前几年开发区是向东(即同里方向)扩了些,这对同里是好事,只要不是污染企业就行。有利于同里与吴江市区松陵镇的对接。旅 游 业: 同里是苏州第三家5A级景区,估计主要得益于退思园。退思园是世界文化遗产,目前同里古镇在申请世界文化遗产。这些名号有一定的意义,当然更重要的是古镇的规划、经营得当,游客不会单单冲着名号去旅游。
同里的现代农业科技园以及肖甸湖森林公园是新的旅游去处。甪直也有不少名人故居、大宅,但是没有退思园这样的重量级(专家这样认为,没办法)的经典,个人觉得同里在旅游的名气上要稍微超过甪直。古镇目前的门票价格都不低,古镇游也没前些年火热,古镇如果能降低票价,也许可以吸引更多的游客到古镇消费旅游。说实话,江南古镇大同小异,主要还是看古镇的保护、新镇区的发展,如何与外面连通,又保持古镇的古朴风貌。湖 景: 甪直有澄湖,非常大,估计养殖业不错,不过没听说有大闸蟹。澄湖面积很大,超过金鸡湖和独墅湖面积之和,比同里湖要大很多。澄湖边上的三阳高尔夫球场,估计可以吸引很多昆山台商以及上海的客人。
此外,借助宽阔的澄湖水面搞了个金澄湖游乐中心,可以开展水上运动,澄湖距离甪直古镇稍远些,是个小小的遗憾。同里主要有九里湖、同里湖、南星湖。其中同里湖紧靠古镇东面,这一点上,同里镇有些优势,同里镇的旅游规划发展可以紧密结合同里湖这片水景,还有小岛个罗星洲,就是同里湖小了点,难以做大文章,背面的九里湖周边主要也是发展现代农业,同里湖南面的南星湖也在搞旅游开发,同里湖多,就是面积偏小,而分散。同里湖是同里人很近就可以看到的内湖,澄湖算是外湖,在距离上,同里湖如同杭州的西湖,甪直的澄湖如同苏州的太湖。房 地 产: 甪直和同里都开发了不少地产项目,特别是别墅。
甪直最知名的是吴中集团开发的澄湖水岸项目,位于澄湖边上的独栋别墅,据说不少花园有一亩,夸张了些,也许澄湖距离甪直古镇远些,地价便宜,不过从保护耕地的角度讲,似乎奢侈了些,可能项目批准的早,今后这样大的花园很少了。真正可以种菜自给了,呵呵。甪直别墅非常适合园区东部、以及昆山及上海的客人。因为同里湖靠近古镇,同里的别墅建的多些,沿湖建了同里人家、同里花园、满庭芳、中粮本源、云水谣等别墅项目。名气最大的开发商就是中粮了。同里别墅估计主要还是吴江松陵、同里本地、吴江开发区临近同里的高官白领、以及部分苏州园区的客人,上海的客人也有,但是对上海客人而言,同里不如甪直那么方便。
传言不可靠 曾有传言说,甪直会划入苏州园区,据说地方老百姓很期待,也不知是不是甪直的开发商故意放风,以便房子好卖,小人之心了,见谅。苏州工业园区发展已经遇到土地资源的瓶颈,对于园区而言,如果能有个古镇划进来,那是天上掉馅饼了。一方面可以获得土地资源,另一方面可以增加园区的文化因子和底蕴。毕竟园区所辖的娄葑、唯亭、跨塘、胜浦、斜塘五个乡镇一级后来划进来的部分车坊(据说该镇一分为三,1/3给了吴中区的郭巷,1/3给了园区独墅湖高教区,1/3给了吴中区的甪直)过去都是苏州最不出名的农业乡镇,文化底蕴上比吴中逊色很多,甚至不如相城区的元和镇、黄埭等镇。
但是,这不是一厢情愿的事情,好好的一个水乡古镇,不能说给就给。对于园区来讲,夺人所爱不光彩;对于吴中区来讲,丢了甪直要被人骂的,尽管部分的甪直百姓希望划入园区。各怀心思,呵呵。